南森町を中心に大阪府全域のお部屋探し|不動産Lab. > 不動産Lab.のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の駐車場の種類や探す際のポイントを解説

賃貸物件の駐車場の種類や探す際のポイントを解説

≪ 前へ|CATV付き賃貸物件とは?CATVを契約するメリットとデメリットとは   記事一覧   賃貸借契約で高齢者が借りづらい理由とは?借りるためのポイントをご紹介!|次へ ≫

賃貸物件の駐車場の種類や探す際のポイントを解説

賃貸物件の駐車場の種類や探す際のポイントを解説

賃貸物件をお探しの方のなかには、駐車場付きの物件を探している方も多いのではないしょうか。
車を所有している方が賃貸物件を探す際は、いくつか注意しなければならないポイントがあります。
そこで今回は、賃貸物件の駐車場の種類と、探す際に確認するポイントについて解説します。
よくあるトラブル例もご紹介するので、ぜひ参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の駐車場は大きく分けて3種類

駐車場の種類は大きく分けると以下の3タイプがあります。

●平面駐車場(平置き式)
●自走式立体駐車場
●機械式立体駐車場


平面駐車場は地上に駐車スペースが設けられているタイプです。
車の出し入れがしやすく、車の高さに制限がない利点がある一方で、屋根がないケースが多く車が汚れやすいのが欠点です。
自走式立体駐車場はデパートで多く採用されているタイプで、スロープを走って移動します。
屋根があるので車が汚れにくいうえ、雨天時や降雪時にも濡れる心配がありません。
ただし、スロープをのぼる行程がある分、駐車に時間がかかるのがデメリットです。
機械式立体駐車場は機械を使って車を移動させるタイプで、二段・多段式とタワー式の2種類があります。
盗難やいたずらの被害に遭いにくいのがメリットですが、車のサイズ制限や入出庫に時間がかかるのが難点です。

駐車場付きの賃貸物件を探す際に確認しておくポイント

駐車場付きの物件を探す際は、駐車場料金と駐車場の形をしっかり確認しておきましょう。
駐車場料金は、家賃とは別にかかるのが一般的です。
料金の相場は地域の需要によって異なるため、近隣の駐車場付き物件を比較してみてください。
この際、駐車場料金のみで比べるのではなく、家賃や管理費と合わせた金額を見て判断することが大切です。
駐車場料金が格安であっても、その分家賃が高めに設定されているケースは珍しくありません。
また、所有している車の大きさによっては駐車できない場合もあります。
幅や高さ、長さなどを調べておき、機械式立体駐車場の場合は重量制限がないかも確認すると良いでしょう。

賃貸物件の駐車場でよくあるトラブル

賃貸物件の駐車場では、無断駐車やはみ出し駐車などのトラブルが多く見られます。
駐車場料金を支払っている方のみが使用できるスペースのため、ほかの方が契約している場所に駐車することは少しの時間であっても禁止されています。
また、はみ出し駐車もよくあるトラブルなので注意が必要です。
トラブルが起きた場合は、張り紙やコーンの設置などをおこなうのも良いですが、まずは大家さんまたは管理会社に連絡して注意喚起してもらいましょう。

まとめ

駐車場付きの賃貸物件を選ぶ際は、駐車場料金や駐車場の種類や広さなどを確認しておく必要があります。
よく起こるトラブルとして無断駐車やはみ出し駐車などがありますが、なるべく大家さんまたは管理会社に間に入ってもらって解決してもらうのが得策です。
私たち不動産Lab.は南森町駅を中心に、お客様に納得していただけるようなご提案を心がけております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|CATV付き賃貸物件とは?CATVを契約するメリットとデメリットとは   記事一覧   賃貸借契約で高齢者が借りづらい理由とは?借りるためのポイントをご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 経営者インタビュー
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    不動産Lab.
    • 〒530-0047
    • 大阪府大阪市北区西天満1丁目9-12西天満USUIビル3階
    • TEL/06-6809-6228
    • FAX/06-6809-6338
    • 大阪府知事 (1) 第62370号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2022-05-18
    ロイヤルメゾン北浜の情報を更新しました。
    2022-05-18
    プレサンス心斎橋ニストの情報を更新しました。
    2022-05-18
    プレサンス 梅田北 ディアの情報を更新しました。
    2022-05-18
    プレサンス大阪ゲートシティの情報を更新しました。
    2022-05-18
    プレミア エムズの情報を更新しました。
    2022-05-18
    SERENiTE本町エコートの情報を更新しました。
    2022-05-18
    リブリ・都島中通の情報を更新しました。
    2022-05-18
    プレサンス天満橋ヴェルエラの情報を更新しました。
    2022-05-18
    プレサンス堺筋本町センティスの情報を更新しました。
    2022-05-18
    プレサンス梅田ヴェルテの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る