南森町を中心に大阪府全域のお部屋探し|不動産Lab. > 不動産Lab.のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸借契約で高齢者が借りづらい理由とは?借りるためのポイントをご紹介!

賃貸借契約で高齢者が借りづらい理由とは?借りるためのポイントをご紹介!

≪ 前へ|賃貸物件の駐車場の種類や探す際のポイントを解説   記事一覧   賃貸物件でも設置したい設備の食器洗い乾燥機!メリットとデメリットは?|次へ ≫

賃貸借契約で高齢者が借りづらい理由とは?借りるためのポイントをご紹介!

賃貸借契約で高齢者が借りづらい理由とは?借りるためのポイントをご紹介!

賃貸物件を借りる際、賃貸借契約を高齢者がおこなうと物件を借りづらいことについて、気になる方もおられるのではないでしょうか。
そこで今回は、高齢者が賃貸物件を借りづらい理由や、高齢者が賃貸物件を借りるためのポイントについてご紹介していきます。
賃貸物件へお住まいを検討されている方の参考になれば幸いです。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸借契約で高齢者が物件を借りづらい理由

賃貸借契約を高齢者がする際に、物件を借りづらい理由をご紹介します。
まず、高齢になると病気になるリスクが高くなり、健康面での不安が懸念されます。
とくに高齢者が単身で入居している場合には、部屋の中で亡くなっても誰も気付かず、孤独死のまま放置される可能性があり、そうなれば部屋の資産価値は大きく下がってしまいます。
また、定年退職後で収入が年金のみの場合や、貯金を切り崩して生活している場合など、家賃を継続して支払えるのか不透明な部分があるなど、金銭面での懸念も挙げられます。
それから、賃貸借契約の際には連帯保証人を立てる必要がありますが、高齢者の場合は配偶者がすでに他界していたり、親族との関係が薄く疎遠であったりと、連帯保証人を立てようにも困難な場合があります。
連帯保証人を立てられなければ、信用面が大きく下がることとなり、賃貸借契約を断られてしまう可能性は高くなってしまいます。

賃貸借契約で物件を借りづらい高齢者が借りるためのポイント

賃貸物件は高齢者だと借りづらいですが、それでも賃貸借契約を成立につなげるためのポイントはあります。
身内が近所に住んでいる場合であれば、近所に住む身内のサポートが受けられることを大家さんや管理会社に伝えることで、孤独死などのリスクが軽減されると判断してもらえるので、賃貸借契約の成立につながりやすくなります。
収入が年金のみで金銭面から懸念されて賃貸借契約が困難な場合には、預貯金額を提示することで賃貸借契約につながる場合もあります。
連帯保証人を立てられない場合には、家賃債務保証を利用することで賃貸借契約できることもあります。
ちなみに家賃債務保証とは、一般財団法人高齢者住宅財団が取り扱う、60歳以上の方向けの居住支援サービスのことです。
また、高齢者向けの特別設備改善住宅、健康寿命サポート住宅、シルバー住宅など、高齢者をターゲットしにた賃貸物件と賃貸借契約する方法もあります。

まとめ

賃貸物件を借りる際、高齢者だと収入面や健康面などの理由により、なかなか借りづらいのが現状です。
それでも身内のサポートや家賃債務保証の利用、高齢者向けの賃貸物件など借りやすくするための方法はいろいろあるため、ぜひ賃貸借契約の参考にしてみてください。
私たち不動産Lab.は南森町駅を中心に、お客様に納得していただけるようなご提案を心がけております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件の駐車場の種類や探す際のポイントを解説   記事一覧   賃貸物件でも設置したい設備の食器洗い乾燥機!メリットとデメリットは?|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 経営者インタビュー
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    不動産Lab.
    • 〒530-0047
    • 大阪府大阪市北区西天満1丁目9-12西天満USUIビル3階
    • TEL/06-6809-6228
    • FAX/06-6809-6338
    • 大阪府知事 (1) 第62370号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-06-03
    エスリード梅田グレイスの情報を更新しました。
    2023-06-03
    SERENiTE谷町croixの情報を更新しました。
    2023-06-03
    エスリード心斎橋LUXUEの情報を更新しました。
    2023-06-03
    SERENiTE本町エコートの情報を更新しました。
    2023-06-03
    アドバンス西梅田ビオスの情報を更新しました。
    2023-05-31
    原口ハイツの情報を更新しました。
    2023-05-31
    ガーディアンズパレス難波の情報を更新しました。
    2023-05-31
    ディオ梅田の情報を更新しました。
    2023-05-23
    T’s SQUARE天神橋の情報を更新しました。
    2023-05-23
    SEST北浜の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


原口ハイツ

原口ハイツの画像

賃料
11万円
種別
店舗事務所
住所
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目
交通
深江橋駅
徒歩2分

ガーディアンズパレス難波

ガーディアンズパレス難波の画像

賃料
19.8万円
種別
店舗事務所
住所
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-17
交通
大国町駅
徒歩4分

ディオ梅田

ディオ梅田の画像

賃料
20万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市北区中崎西2丁目
交通
中崎町駅
徒歩2分

ガーディアンズパレス難波

ガーディアンズパレス難波の画像

賃料
6.45万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-17
交通
大国町駅
徒歩4分

トップへ戻る